Автор: Кира Хопкинс
Дублин начал сдавать свои позиции во многих отношениях, в том числе и в стоимости аренды офисов для ведения бизнеса. Все еще оставаясь в десятке «самых дорогих», всего за шесть месяцев столица Ирландии сползла с четвертого на седьмое место в рейтинге стоимости аренды по Европе и Среднему Востоку.
В то время, как годовая стоимость «крутого» квадратного метра в Fair City, как называют Дублин в народе, составила 674 евро, Москва, где аренда выросла на 54%, Дубай, с ростом в 32% и Санкт-Петербург его опередили.Самым дорогим оказался лондонский West End, где аренда квадратного метра равна 1633 евро в год.
Но при этом роста в стоимости аренды не наблюдалось ни в Лондоне, ни в Париже, ни в Брюсселе. Тем не менее, Белфаст, где аренда составляет всего 162 евро за квадратный метр в год, вошел в список 12 городов с ростом стоимости аренды в размере 10%.Похоже, что, даже несмотря на экономический закат, в этом году Дублин снова достигнет показателя в 200 тысяч арендуемых квадратных метров площади, как это случалось в течение последних десяти лет. Правда, при этом стоит учитывать, что в 2008 году спрос на помещения в столице Ирландии упал на 50%, а вот во Франкфурте вырос на 70%, а в Москве на 32%.
Что же касается покупки офиса, то дублинская коммерческая недвижимость на втором месте по дороговизне после венской.Десятка самых дорогих городов по стоимости аренды офиса выглядит так: 1. Лондон (West End) 2. Mосква 3. Дубай 4. Петербург 5. Лондон (City) 6. Париж 7. Дублин 8. Стокгольм 9. Цюрих 10.Осло
|